감정평가사는 고연봉의 국가자격증 전문직입니다. 이 포스트에서는 감정평가사에 대해 알아보겠는데요, 순서는 아래와 같습니다.
- 감정평가사 하는 일과 연봉
- 감정평가사 시험과목과 난이도
- 감정평가사 24년 시험일정
감정평가사 하는 일과 연봉
감정평가사는 부동산, 기업, 자산 등 다양한 자산의 가치를 평가하는 전문가입니다. 감정평가사는 국내 8대 전문직 중 하나로, 공공기관이나 금융기관, 법원 등에서 자산의 가치를 판단할 때 필요한 객관적인 자료를 제공합니다. 감정평가사가 하는 일은 자신의 전문지식과 경험을 바탕으로 자산의 현재 가치와 미래 가치를 분석하고, 감정평가보고서를 작성하는 것입니다.
감정평가사의 연봉은 다른 전문직에 비해 상대적으로 높은 편입니다. 한국감정평가사협회에 따르면, 2020년 기준으로 감정평가사의 평균 연봉은 7,000만 원 정도입니다. 감정평가사의 연봉은 경력과 업무량, 업무분야에 따라 차이가 있으며, 일부 우수한 감정평가사는 연봉이 1억 원 이상에 달하는 경우도 있습니다.
감정평가사 시험과목과 난이도
감정평가사가 되려면 국가전문자격증인 감정평가사 자격증을 취득해야 합니다. 감정평가사 자격증은 1차 필기시험과 2차 실기시험으로 구성되어 있으며, 매년 한 번씩 시행됩니다. 감정평가사 시험은 어렵다는 평판이 있으며, 통상 준비기간은 최소 2년 이상이며 5년까지 걸리는 경우도 많습니다.
감정평가사 시험 과목은 다음과 같습니다.
- 1차 필기시험: 민법(총칙, 물권), 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가관계법규, 회계학
- 2차 실기시험: 감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가및보상법규
1차 필기시험은 절대평가로 합격자를 결정하며, 모든 과목에서 40점 이상을 받고 전과목 평균이 60점 이상이어야 합니다. 2차 실기시험은 상대평가로 합격자를 결정하며, 매 과목에서 40점 이상을 받은 응시자 중에서 전 과목 총합순으로 합격자를 선발합니다.
감정평가사 시험 난이도는 상당히 높습니다. 2020년 기준으로 1차 필기시험의 합격률은 23.3%, 2차 실기시험의 합격률은 16.4%였습니다. 감정평가사 시험은 상경계열 과목인 회계와 경제뿐만 아니라 민법같은 법학 과목도 포함되어 있어서 진입장벽이 다소 있습니다. 또한 감정평가사 응시자가 증가함에 따라 변별력을 높이기 위해 1차 난이도부터 상향이 되고 있습니다. 따라서 예상 밖의 지문이나 판례도 출제되며 시험이 끝난 후 복수정답이 인정되는 경우도 종종 있습니다.
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24년 감정평가사 시험 일정, 접수방법, 응시료
24년 감정평가사 시험 일정은 다음과 같습니다.
- 2024년 1차 필기시험: 원서접수(2월 5일~2월 9일), 시험일자(4월 7일), 합격자발표(5월 9일)
- 2024년 2차 실기시험: 원서접수(5월 21일~5월 25일), 시험일자(7월 14일), 합격자발표(10월 17일)
감정평가사 시험 접수방법은 Q-Net에서 회원가입 후 인터넷 접수만 가능하며, 시험장소는 수험자가 원서접수 시 직접 선택할 수 있습니다. 감정평가사 시험 응시료는 1차 및 2차 통합으로 40,000원입니다.
감정평가사 시험에 합격한 후에는 바로 감정평가사로 일을 할 수 있는 것이 아니라, 평가업무 수행을 위해 한국감정평가사협회 연수과정과 실무수습과정을 거쳐야 합니다. 한국감정평가사협회 감정평가연수원에서 운영하는 연수과정은 총 4가지(의무연수, 전문연수, 재교육연수, 실무수습연수)입니다. 이 중에서 의무연수와 실무수습연수를 거쳐야 평가업무 활동이 가능하며, 이후 필요에 따라 한국감정평가사협회에서 재교육연수 또는 전문연수를 받으면 됩니다.
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